Quelles sont les astuces pour calculer le coût du m2 d’un bien immobilier ?

Lun. 06/06/2022

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Avant toute opération de vente immobilière, il est important de connaitre la valeur du bien. Il faut alors procéder à l’estimation de la valeur par mètre carré. Le calcul du prix est compliqué. Néanmoins, il existe des astuces pour que cela se déroule sans souci. Ce sont ces différentes astuces qui seront exposées dans cet article.

Utiliser l’administration fiscale

Pour calculer le prix du mètre carré d’un bien immobilier, vous avez plusieurs solutions à votre portée. En effet, vous pouvez faire votre calcul en vous basant sur l’administration fiscale. Vous découvrez cette info ici. En réalité, le gouvernement dispose d’une application sur laquelle on retrouve le prix des opérations de ventes immobilières effectuées sur une période de 5 ans. Cet outil fournit aussi des détails comme le prix du mètre carré. Ainsi, vous pouvez effectuer le calcul du prix de votre bien sur cette plateforme.

Solliciter l’accompagnement d’un spécialiste du secteur

En plus d’utiliser la plateforme du gouvernement pour faire votre calcul, vous pouvez faire appel à un professionnel dans l’immobilier. Pour évaluer un bien immobilier par mètre carré, il faut avoir certaines compétences. Et, le conseiller dispose des compétences nécessaires pour vous apporter la satisfaction. En ayant recours à ce spécialiste, vous aurez le coût du m2 en adéquation avec les réalités du marché. C’est pour cette raison, qu’il a besoin de connaitre les caractéristiques du bien avant de faire son travail. Car, le prix du m2 doit être calculé en fonction des caractéristiques du bien.

Faire une estimation en ligne

Une autre astuce pour calculer le coût des biens immobiliers est d’utiliser les agences immobilières disponibles sur internet. Le processus est assez simple. Il faut, en réalité, renseigner les caractéristiques du bien. Le site va vous fournir le coût estimatif du logement.

En résumé, vous avez trois astuces pour calculer la valeur d’un bien immobilier. Ces astuces sont le recours à la plateforme du gouvernement, avoir recours à un expert et utiliser les agences en ligne.